买二手房时怎么认定房屋面积
2021-03-02 23:23 来源:法邦网
龙五的妹妹扮演者
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【导语】:作为一个普遍人,对艰深的风水学可能难以掌握,但是知道一点风水常识对挑选好房子还是很有好处的。下面就向各位介绍挑选住宅时应考虑的一些通俗风水问题。
(一)风宜柔和
如果房屋附近风比较大,十分急劲,那就不宜选购了,因为即使房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学最重视藏风聚气,风势强劲的地方肯定不会是旺地!需要注意的是,风过大固然不妙,但如果风势过缓,空气不大流通,亦绝非
善地!最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。
(二)阳光充足
阳宅风水最讲究阳光空气。所以选择房屋,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。
(三)地势宜平
倘若房屋位于斜坡附近,在选购时要特别小心,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!如果房屋的大门正对着很陡的山坡,就不宜选作居所。否则,不仅家财泄漏,而且还会家人离散。一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太猛,往往会导致人丁伤亡。
(四)衙前庙后不宜
府衙门(特别是警署和军营)的前面,以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处,住得太近,也会有不利影响。
(五)中心受污
这是指房屋的中心部位不宜有厕所,否则,就像人的心脏堆积废物,结果自然是凶多吉少了!如果厕所刚好是在房屋的正中部位,就不宜选作居所。倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一条直线,也不宜选作居所,因为这很可能导致破财损丁。
(六)街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲来势急剧,为患甚大,不可不慎重!在选楼时一定要仔细查看房屋的周围,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长,凶险就愈大,车愈多则祸患愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在此安居。
(七)街道反弓
所谓街道“反弓”,是指房屋前面的街道弯曲,而弯角位直冲大门,风水学称之为“镰刀割腰”,这样的房屋不宜选购,避之为吉。“八宅明镜”中云:“街反出如弓背者,凶!”,如果门前街道反弓,家中往往发生人丁伤亡及失火、顽疾等事。
(八)忌天斩煞
所谓“天斩煞”,是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙。因为其形状仿佛用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”,很可能会有血光之灾;空隙愈窄长便愈凶,距离愈近便愈险!因此,不宜选择面对天斩煞的房屋居住,如果背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
(九)烟囱煞
风水学古籍“阳宅撮要”有云:“烟囱对床主难产”。由此可知烟囱对健康有害!所以如果睡房窗外多烟囱,就不宜作为安居之所了!
(十)楼层的选择
一座大厦的外在环境、山形道路吉者,其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与楼层及数字五行的问题,以及磁场信息对人体。
很多人并不了解二手房交易也可办理公积金贷款。二手房交易如何顺利办理公积金贷款,少走弯路?
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
购买二手房如何收房?不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力,还是因为现房实景容易让人麻痹大意,很多人收房都只是拿了钥匙便了事。即便有少数心细者,顶多也只是检查下水、电、
“新国五条”细则出台后,江阴市二手房成交量暴涨。昨天记者从江阴市地税部门获悉,地税部门特意启动应急预案,采取增设窗口、延长服务时间等措施方便纳税人办理业务。
二手房买卖陷阱有哪些,买卖二手房时,需要注意的问题,小心各种陷阱。
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近年来,由于二手房地理位置优越,多处于成熟商圈或市中心地带,交通便捷,且与期房相比具有明显价格优势等特点。在二手房成交量呈逐年增长态势的同时,存在着一些违法经纪机构违规销售,以及买房者“空手
买房是人生中很重要的事情,无论是新房还是二手房,能买到一套满意舒适的房子并不是易事,特别是在验房的时候,挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。
购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
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由于二手房交易存在资金风险,寻求第三方的托管是很有必要的,中介公司已普遍存在信任危机,再把房款交给他们托管已不现实。
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